望着面目狰狞的高房价 手握如粪土般的钱我该怎么办

腾讯房产·内江站2017-03-31 10:28
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美美前两天看到网上流传这么一个段子,情不自禁地想跟大家聊聊心里话:

昨日还能买高层,今朝只能住瓦房。

今天市区不买房,明天城郊泪两行。

今日全套变首付,明日首付变车库。

回家犹豫四五天,回来少个卫生间。

看多了这篇打油诗,再加上身边亲戚朋友的经历。美美也不禁唏嘘:这真的是一个内江人买房的真实写照。

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前几天,我跟两个朋友去看了东兴区某个楼盘,置业小姐姐傲娇地说:你们要买就赶紧买,我们有内部确切消息,马上就要涨价了!

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作为老司机的我,对这种“套路”简直是不屑一顾。但是,美美的两位朋友就坐不住了,第二天就跑去交了定金。

在我暗暗地骂他们“傻X”的时候,结果我就像个“傻X”一样在风中凌乱了...

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话说,这几天以北京为首的各大城市相约一起限购了,然后我们的成都也不淡定了!网传了好多天的升级版限购政策终于出来了!

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一直耍得忘乎所以的美美被老板一顿臭骂——不晓得蹭热点,10万+的稿子飞了,绩效扣完!

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你们都在忧虑要不要买房子的时候,美美一直在车上考虑晚上是回公司写稿子还是回家写稿子。

还有你们又会不停地问,内江的楼盘啥子时候降价等等一系列我根本不想开腔的话!你们就不能容我思考一哈么?

当个房产编辑,我容易么我?!

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敲黑板,划重点了!关于这次升级版的限购政策呢,如果说有内江的朋友想在成都去买房就要注意了。

目前的限购内容简单话总结就是:

在2016年10月1日之后,在成主城区及近郊(成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区)买过房的人,买过房的人不能再买房了,二手房也不能买了!

在2016年10月1日前买的,还可以再买1套。

买房的条件是:

高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房,要么有这几个区域的户口,要么缴纳连续2年的社保,不能间断。可以跨区域购买。

但是,购买高新南区和天府新区直管区内的房子必须有这两个区域的户口,或者连续缴纳2年社保。在区域内已经有房的人不能再买了。不能相互跨区购买。

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虽然限购的风潮还没有“烧”到内江来,但是各种小道消息也是不断爆出啊!就比如,前两天就有人在问美美,下面↓这个东西到底是真的还是假的?

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废话,这当然...说得好像不涨价你也买得起房一样?!

说回正题,这两天你们可以去楼盘看看,对比前几个月你就晓得是不是涨价了!要是价格还是一样,那可能是过几天再涨...

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终于,活了18年,美美认清了一个现实:房子只有两种可能—— 涨价and 原价。除非是不可抗力因素(比如火星撞地球啊、外星人入侵啊...),反正我没见过降价的。

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所以,我们一直陷入了一个怪圈:看得上的买不起,买得起的又看不上,身心倍受摧残。

痛,并快乐着

既然现实都那么残酷了,我们只能接受它。反正伸头是一刀缩头也是一刀,早晚都要买一套房,那么选择一套好的房子就至关重要啦!美美今天就来给大家分析分析我们大内江的房子。

市中区苏家桥-城西工业园区发展圈:

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在美美的印象中哈,我一度以为那边是乱糟糟的,从高速路口那边一直延伸到城西工业区那一段,都是些大货车在跑,不是灰灰满天飞就是荒得不行的地块,特别是城西工业区那边。

但是去了才发现,其实还好,并没有想象中的那么糟,各方面配套都挺成熟的。重点是价钱相当于好多楼盘来说,价格便宜很多。

首先说的是交通:

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显而易见,最远的城西园区那边都可以在30分钟左右到达高铁北站。同时,202、209、219、111四路公交车通内江各区。出行问题完全不用担心,小编亲测马路不是点把点的宽。就算你出个远门嘛,苏家桥高速路口就在你前方,这有一个好处:过年过节的时候再也不用在三桥、西林大桥上心力交瘁的堵起!

再来大家关心的房价等等问题:

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美美给大家做了一个表格,因为每个人喜欢和考虑的东西不一样。美美就列举了几个主要楼盘的信息。

这一块呢,新旧楼盘交错。美美感觉每一条路都好宽,观察了一哈顿悟:可能不是路宽,是车太少。

据美美了解,目前在售的楼盘房源不多,好多都是尾盘在售。考虑入手的宝宝们就要抓紧了。几个楼盘大部分以刚需房为主,高层居多。单价相对于东兴区的楼盘来说,真心不高。

东兴区万达-华联商业圈:

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这个圈子就不用美美细说了吧,东兴区一大综合商圈集结地。

商业配套十分贴心。不是美美说,买到这里的房子以后基本是吃土的节奏了,因为楼下简直是吃喝玩乐一条街。抛开吃喝,这里还有一大特点,湿地公园什么的特别多。美美觉得这里简直是居家必备啊,特别是家里有老人小孩的可以考虑考虑这里。

大家关心的房价等等问题:

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不是美美吹,这块区域确实热门,当然价格也比起其他几个区域高得多,据小编身边很多朋友说都是在东兴区上班,为了上班还有结婚选择在这边买房。

交通就不用说了,路就是宽,随你堵。进城也相当快。之前也有宝宝们问美美,万达附近的房子还有涨价的空间没有?

美美想说,这附近难道不是已经涨过了?所以买房不要手软,该下手就要下手。

东兴区高铁北站-高桥区商业圈:

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对,这一拖圈圈勾勾就是内江高铁北站区域,以高铁北站为中心发散形成的人流聚集地。这一个区域牛X就在于高铁和大学。高铁就不说了,内江通向周边那是节约了不少的时间。关于学校呢,美美要说的都在下图中:

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话说周边那么多的幼儿园、小学、初中、大学...简直是教育一条龙都有了。要说现下啥子楼盘最值钱,那肯定是靠近学校的房子嘛。美美只能帮你们到这里了,剩下的靠你们自己凑钱了!

再说说房价等等问题:

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这一区域,据美美了解,刚需房居多,改善房也不少。三房四房很走翘。和万达相比价钱略低一点。所以选择这一区域的人不在少数,好多宝宝们看重周边学校以及高铁站带来的影响力。

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最后,美美想说的是,现在越来越多的人看重的都是“房”。

运气就成了一个不可描述的东西。你辛辛苦苦、勤勤恳恳地工作,不如隔壁子二傻去年阴差阳错地多买了两套房。

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随着限购政策不断抛出,地下的小老百姓还是一个感觉——房价贵

美美不是一个理想主义者,也不是一个只会抱怨的愤青。美美代表的只是大部分在买房路上越来越困惑的年轻人。

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我们还能说什么呢?

还好我年轻,还好我没放弃,我依然相信这个世界的美好。虽然我处于底层,但是未来还有无数个向上生长的可能;虽然错过了人生的这一个风口,但还有无数个机会在等着我。

不要奢望房价下跌,也不要怨天尤人,有经历,是好事。

最后,美美忠告广大宝宝们几句:

先看预算,再定区域,

逐个排除,缩小范围。

看准下手,不要犹豫,

勿听他人,相信自己。

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